Syfte
Att förvalta och svara för underhåll och reparation av
gemensamhetsanläggningarna beträffande vatten, avlopp och el.
Ansvarsområde
Föreningen svarar för underhåll och reparation av följande gemensamhetsanläggningar.
- Vattenrör för kallvatten med avstängningsventiler från anslutningen till allmänna vattenledningsnätet t.o.m. avstängningsventilen före vattenmätaren i varje radhus. Hur påverkar det mig som fastighetsägare?
- Rör för avloppsvatten från anslutningen till allmänna avloppsnätet till underkanten av bottenbjälklaget/bottenplattan i varje radhus (rödmarkerade). Hur påverkar det mig som fastighetsägare?
- Rör för dagvatten från anslutning till allmänna nätet till den gemensamma dagbrunnen för respektive radhuslänga (markerade med rosa färg). Hur påverkar det mig som fastighetsägare?
- Elektriska kablar/säkringsskåp/säkringar från anslutning till allmänna elnätet fram till elmätaren i varje radhus. Hur påverkar det mig som fastighetsägare?
Enligt protokoll från Fastighetsbildningsmyndighetens anläggningsförrättning avseende ledningar för vatten och avlopp samt el för tomträtterna för vart och ett av de tre områdena inom Samfälligheten daterade 1977-04-27 gäller följande:
“Kostnaderna för anläggningens utförande och drift skall fördelas mellan deltagande tomträtter efter lika andelstal“.
Dessa protokoll från Fastighetsbildningsmyndighetens anläggningsförrättning ingår i Samfällighetens stadgar.
För att initialt täcka ovan nämnda kostnader för anläggningens drift finns medel avsatta i en reparationsfond för vart och ett av de tre områdena. Utöver dessa fonder har samfällighetens styrelse rätt till uttaxering av medel enligt Lag (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter:
“Uttaxering av bidrag m.m.
40 § Om samfällighetsförenings medelsbehov ej täckes på annat sätt, skall bidrag i pengar uttaxeras av medlemmarna“.
Reparationsfondernas storlek framgår under avsnittet EGET KAPITAL OCH SKULDER i den Balansrapport som varje räkenskapsår delges medlemmarna i samband med de handlingar som distribueras inför årsstämman.
Ytterligare information om vad som menas med en samfällighetsförening hittar ni här:
Samfällighetsförening